樓宇設(shè)備自控系統(tǒng)也稱BA系統(tǒng)。樓宇設(shè)備自控系統(tǒng)主要包括：冷熱源系統(tǒng)、空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)、風(fēng)機(jī)盤系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)等系統(tǒng)的一個集成統(tǒng)稱。系統(tǒng)主要通過運(yùn)行狀態(tài)監(jiān)控與故障監(jiān)測，對建筑物內(nèi)各類設(shè)備進(jìn)行高效率的管理與控制，在提供最佳舒適環(huán)境、現(xiàn)代化管理模式的同時，大大降低能量消耗。

        樓宇自控（Ba系統(tǒng)）這十大系統(tǒng)組成，以及樓宇自控系統(tǒng)的設(shè)計(jì)步驟，一文徹底了解樓宇自控系統(tǒng)。

一、BA系統(tǒng)設(shè)計(jì)流程

一、設(shè)計(jì)階段
一般設(shè)計(jì)分為四個階段：

1、初步設(shè)計(jì)

2、招標(biāo)投標(biāo)圖設(shè)計(jì)

招投標(biāo)過程中的設(shè)計(jì)。本階段的施工招標(biāo)圖一般僅作為管線預(yù)留預(yù)埋和招標(biāo)用。

3、深化設(shè)計(jì)

由在智能化系統(tǒng)工程招標(biāo)中標(biāo)的系統(tǒng)集成商，根據(jù)施工圖設(shè)計(jì)文件的內(nèi)容、投標(biāo)文件和建設(shè)單位的具體要求制作。

4、設(shè)計(jì)審查

二、技術(shù)標(biāo)書
建設(shè)單位（甲方）給予樓控專業(yè)的技術(shù)設(shè)計(jì)任務(wù)書（或稱標(biāo)書），至少應(yīng)該包括以下內(nèi)容：

1、工程項(xiàng)目簡介（項(xiàng)目名稱、工程概況，建設(shè)單位、功能布局、地理位置、計(jì)劃進(jìn)度和特別說明等）。

2、工藝系統(tǒng)介紹（暖通系統(tǒng)配置、給排水系統(tǒng)配置、供配電及照明系統(tǒng)配置、電梯系統(tǒng)設(shè)置及其它系統(tǒng)構(gòu)成）。

3、基本設(shè)計(jì)要求（需求定位、功能規(guī)格要求、技術(shù)應(yīng)用標(biāo)準(zhǔn)、信息集成化程度、區(qū)域檢測與控制分布和中控室/弱電間布局）。

4、圖紙（暖通、給排水、電氣專業(yè)設(shè)計(jì)圖紙，以及其它必要的圖紙）。

三、圖紙查閱
1、弱電圖紙（包含BA設(shè)計(jì)）

根據(jù)弱電圖紙，可以獲得以下信息：BA系統(tǒng)規(guī)模，被控設(shè)備內(nèi)容、數(shù)量及位置、中控室位置、弱電豎井位置。

參考圖紙名稱：設(shè)計(jì)說明、系統(tǒng)圖、點(diǎn)表及設(shè)備清單、原理圖、平面圖等。

2、暖通圖紙

根據(jù)暖通圖紙，可以獲得以下信息：暖通設(shè)計(jì)形式、被控設(shè)備數(shù)量、設(shè)備位置、細(xì)節(jié)信息。

參考圖紙名稱：設(shè)計(jì)說明、設(shè)備表、水系統(tǒng)圖、風(fēng)及水平面圖、大樣圖等。

設(shè)計(jì)說明－首先直觀了解暖通規(guī)模、設(shè)計(jì)形式。例如：冷熱源及末端的形式。

設(shè)備表－空調(diào)機(jī)組、新風(fēng)機(jī)組、送排風(fēng)機(jī)的數(shù)量、位置。

水系統(tǒng)圖－冷熱源水系統(tǒng)原理、各支路管徑。

平面圖－設(shè)備位置。

大樣圖－機(jī)組盤管管徑。

3、給排水圖紙

根據(jù)給排水圖紙，可以獲得以下信息：給排水系統(tǒng)設(shè)計(jì)形式、被控設(shè)備數(shù)量、設(shè)備位置、細(xì)節(jié)信息。

參考圖紙名稱：設(shè)計(jì)說明、設(shè)備表、給排水系統(tǒng)圖、平面圖等。

設(shè)計(jì)說明－首先直觀了解給排水系統(tǒng)設(shè)計(jì)形式。

設(shè)備表－給水、中水、排水系統(tǒng)的數(shù)量。

給排水系統(tǒng)圖－給排水系統(tǒng)原理、設(shè)備數(shù)量及分布。

平面圖－設(shè)備位置。

4、強(qiáng)電圖紙

根據(jù)強(qiáng)電圖紙，可以獲得以下信息：變配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)形式、被控?cái)?shù)量、設(shè)備位置及機(jī)電設(shè)備強(qiáng)電箱位置。

參考圖紙名稱：設(shè)計(jì)說明、高低壓配電系統(tǒng)圖、動力及照明平面圖等。

設(shè)計(jì)說明－可以了解配電規(guī)模，變配電系統(tǒng)回路設(shè)備數(shù)量。

高低壓配電系統(tǒng)圖－高、低壓回路數(shù)量、機(jī)電設(shè)備強(qiáng)電箱名稱、公共照明電控箱名稱。

動力平面圖－機(jī)電設(shè)備電控箱位置。

照明平面圖－照明電控箱位置、回路分布。

四、投標(biāo)技術(shù)文件
樓控分包商或自控廠家根據(jù)標(biāo)書所作的投標(biāo)技術(shù)文件至少應(yīng)該包括以下內(nèi)容：

樓控設(shè)計(jì)方案（設(shè)計(jì)依據(jù)、范圍、目標(biāo)，各個被監(jiān)控的工藝系統(tǒng)概況及要設(shè)置的自控系統(tǒng)說明）

樓控設(shè)備材料表：（應(yīng)列明設(shè)備的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量 ）可分類羅列：如現(xiàn)場設(shè)備類：傳感器、變送器、調(diào)節(jié)閥和執(zhí)行器；控制系統(tǒng)設(shè)備類：DDC控制器、上位計(jì)算機(jī)、打印機(jī)、網(wǎng)關(guān)、接口和軟件等；其它盤、柜、箱、線等。

BA系統(tǒng)監(jiān)控點(diǎn)數(shù)匯總表（包括監(jiān)控對象、監(jiān)控內(nèi)容和所有監(jiān)控點(diǎn)的總統(tǒng)計(jì)—AI,DI,AO,DO）。

BA監(jiān)控系統(tǒng)結(jié)構(gòu)圖

BA監(jiān)控系統(tǒng)原理圖

二、空調(diào)機(jī)組配置設(shè)計(jì)

控制邏輯：

送回風(fēng)機(jī)按時間表啟停，風(fēng)閥、水閥與風(fēng)機(jī)啟停聯(lián)鎖。

回風(fēng)溫度與設(shè)定值的偏差進(jìn)行PID運(yùn)算，調(diào)節(jié)盤管水閥的開度。

自動控制加濕器開閉，保持回風(fēng)濕度于設(shè)定值。

監(jiān)測過濾器狀態(tài)，過濾器堵塞產(chǎn)生報(bào)警。

監(jiān)測防凍狀態(tài)，當(dāng)產(chǎn)生防凍報(bào)警時，關(guān)閉新風(fēng)閥、風(fēng)機(jī)，盤管水閥開到最大。

冬夏季運(yùn)行時，采用最小新回風(fēng)比，即新風(fēng)電動閥為最小開度，回風(fēng)電動閥開度控制風(fēng)量平衡。

過渡季時，根據(jù)焓值判斷，當(dāng)室外空氣焓值低于回風(fēng)焓值時，打開新風(fēng)閥，關(guān)閉回風(fēng)閥，充分利用室外新風(fēng)。同時，還可在典型區(qū)域加設(shè)CO2傳感器，以感受人流變化情況，若空氣質(zhì)量有所下降，可以適當(dāng)開大空調(diào)機(jī)組的新風(fēng)門。

三、新風(fēng)機(jī)組配置設(shè)計(jì)

控制邏輯：

送風(fēng)機(jī)按時間表啟停，新風(fēng)閥與送風(fēng)機(jī)啟停聯(lián)鎖。

送風(fēng)溫度與送風(fēng)溫度設(shè)定值的偏差進(jìn)行PID運(yùn)算，調(diào)節(jié)盤管水閥的開度。

自動控制加濕器開閉，保持回風(fēng)濕度于設(shè)定值。

監(jiān)測過濾器狀態(tài)，過濾器堵塞產(chǎn)生報(bào)警。

監(jiān)測防凍狀態(tài)，當(dāng)產(chǎn)生防凍報(bào)警時，關(guān)閉新風(fēng)閥、送風(fēng)機(jī)，盤管水閥開到最大。

四、冷源系統(tǒng)

控制邏輯：

冷水機(jī)組啟停控制

根據(jù)冷凍水供回水溫差和水流量來計(jì)算實(shí)際負(fù)荷，以此決定是否需要增加投入制冷機(jī)。

冷水機(jī)組的輪換

根據(jù)運(yùn)行時間決定機(jī)組的輪換。即每次需要啟動冷水機(jī)組時，選擇運(yùn)行時間相對最短的，而每次需要停止一臺冷水機(jī)組時，選擇運(yùn)行時間相對最長的。

啟停順序

同時啟停其它冷源系統(tǒng)設(shè)備。啟停順序：

啟動：電動蝶閥→冷凍水泵→冷卻水泵→冷卻塔→冷水機(jī)組

停止：冷水機(jī)組→冷卻塔→冷凍水泵→冷卻水泵→電動蝶閥

旁通閥控制

根據(jù)空調(diào)水系統(tǒng)最不利點(diǎn)供回水壓差均值調(diào)節(jié)壓差旁通閥，以保證水系統(tǒng)供回水管的壓力平衡。

冷卻塔風(fēng)機(jī)啟停控制

根據(jù)冷卻水供回水溫度控制冷卻塔風(fēng)機(jī)的運(yùn)行臺數(shù)。

當(dāng)冷水機(jī)組自帶獨(dú)立的微機(jī)控制系統(tǒng)時，樓控BA系統(tǒng)還可通過第三方設(shè)備的通信接口進(jìn)行監(jiān)控。

五、熱源系統(tǒng)

控制邏輯：

熱源來源一般為城市熱力管網(wǎng)、鍋爐、熱水機(jī)組等。

        作為一次熱源的熱水或蒸汽，一般是通過換熱器，進(jìn)行熱量交換后，得到二次熱水再供給中央空調(diào)系統(tǒng)（空調(diào)機(jī)組、新風(fēng)機(jī)組、風(fēng)機(jī)盤管等），通常是60℃的熱水。或者是生活熱水系統(tǒng)。

        DDC監(jiān)測換熱器二次側(cè)水溫度，來調(diào)節(jié)一次側(cè)（水蒸汽、熱水）閥的開度，并根據(jù)換熱器二次側(cè)回水溫度，來確定熱水循環(huán)泵的啟停。

六、送排風(fēng)系統(tǒng)

控制邏輯：

監(jiān)測風(fēng)機(jī)的運(yùn)行狀態(tài)、故障報(bào)警和手自動狀態(tài)。

監(jiān)測空氣質(zhì)量，當(dāng)該區(qū)域的空氣質(zhì)量超過設(shè)定值時，系統(tǒng)自動運(yùn)行相應(yīng)的送風(fēng)機(jī)和排風(fēng)機(jī)，以使空氣質(zhì)量達(dá)到合理的要求。

定時自動控制風(fēng)機(jī)的啟停可避免由于人員操作不及時產(chǎn)生的能源浪費(fèi)；各風(fēng)機(jī)運(yùn)行狀態(tài)信號在主機(jī)上集中顯示可使管理人員在樓層平面圖上方便地掌握各風(fēng)機(jī)的工作狀況。

七、給排水系統(tǒng)

控制邏輯：

給水：

        生活給水設(shè)計(jì)最為常見是恒壓變頻自動供水裝置。該裝置能實(shí)現(xiàn)根據(jù)供水壓力的監(jiān)測值，自動調(diào)節(jié)生活給水泵變頻器的頻率。如選用該種設(shè)計(jì)方式，樓控一般僅監(jiān)測給水泵及水箱液位狀態(tài)，而不再進(jìn)行控制。

排水：

        排水泵設(shè)計(jì)最為常見自帶就地液位控制裝置。該裝置能實(shí)現(xiàn)根據(jù)液位狀態(tài)控制排水泵的啟停。樓控一般僅監(jiān)測排水泵及集水坑的液位狀態(tài)，而不再進(jìn)行控制。

八、變配電系統(tǒng)

控制邏輯：

        BA系統(tǒng)對建筑物的高壓配電、變壓器、低壓配電系統(tǒng)、備用發(fā)電機(jī)組的開關(guān)狀態(tài)和故障報(bào)警進(jìn)行監(jiān)測，并檢測進(jìn)線回路的電壓、電流、有功功率、功率因數(shù)和電度數(shù)據(jù)等。

        對供配電系統(tǒng)一般只監(jiān)不控。

九、照明系統(tǒng)

控制邏輯：

        BA系統(tǒng)對建筑物的公共照明設(shè)備，如公共區(qū)域照明、通道照明、園區(qū)照明、景觀照明、廣告燈照明和航空障礙燈照明等，按預(yù)定的時間表或照度進(jìn)行開關(guān)控制，并監(jiān)測其運(yùn)行狀態(tài)和故障報(bào)警。

        當(dāng)照明系統(tǒng)自帶獨(dú)立的微機(jī)控制系統(tǒng)時，樓控系統(tǒng)還可通過第三方設(shè)備的通信接口進(jìn)行監(jiān)控。

十、電梯系統(tǒng)

控制邏輯：

        建筑物的垂直升降電梯、自動扶梯、或自動步道等一般均由電梯生產(chǎn)廠家成套供應(yīng)，包括電梯控制器、群控器和樓層顯示器等。BA系統(tǒng)只監(jiān)測其運(yùn)行情況（工作狀態(tài)、樓層位置）和故障信息。

       電梯系統(tǒng)運(yùn)行參數(shù)的監(jiān)測，樓控系統(tǒng)還可通過第三方設(shè)備的通信接口進(jìn)行監(jiān)測。

十一、與強(qiáng)電接口

        此圖為風(fēng)機(jī)強(qiáng)電柜220V二次控制回路圖，該圖顯示了DDC控制器進(jìn)行風(fēng)機(jī)運(yùn)行狀態(tài)、手自動狀態(tài)、故障報(bào)警及實(shí)現(xiàn)啟停控制的原理。

對于強(qiáng)電控制柜為樓控預(yù)留接點(diǎn)的要求如下：

風(fēng)機(jī)、水泵等大型電機(jī)設(shè)備監(jiān)控：

監(jiān)視：

對于設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)、故障報(bào)警、手自動轉(zhuǎn)換開關(guān)各點(diǎn)，要求強(qiáng)電配電柜提供無源干接點(diǎn)信號。

控制：

設(shè)備啟動/停止控制：弱電樓控箱提供風(fēng)機(jī)啟停控制干接點(diǎn)信號。

樓宇自控設(shè)計(jì)及施工，找山東億達(dá)，4006866839.

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